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葛飾区南水元16期1棟
価格
5,390万円
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積98.53㎡ 土地面積91.98㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,390万円
間取り
3LDK+S(納戸)
交通
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩23分
所在地
東京都葛飾区南水元2丁目
築年月
2025年8月(新築)
階建
2
建物面積
98.53㎡(29.80坪)
土地面積
91.98㎡(27.82坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
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小学校葛飾区立飯塚小学校 250m
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中学校葛飾区立葛美中学校 1220m
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駅JR「金町」駅 1840m
-
幼稚園保育園小合保育園 680m
-
病院東和病院 1980m
DETAIL
物件詳細
交通
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩23分
所在地
東京都葛飾区南水元2丁目
物件種目
売戸建
価格
5,390万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・全居室収納・納戸
こだわりポイント
陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・バス1坪以上・2面採光・全室2面採光・南側道路面す・南向・設計住宅性能評価付
備考
総戸数:1戸
用途地域:2種低層
法令等制限:景観法/準防火地域/景観法 宅地造成等工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区 日影規制4h-2.5h/1.5m 土地区画整理事業を施工すべき区域(葛飾水元付近) 最高高さ12m 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による
用途地域:2種低層
法令等制限:景観法/準防火地域/景観法 宅地造成等工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区 日影規制4h-2.5h/1.5m 土地区画整理事業を施工すべき区域(葛飾水元付近) 最高高さ12m 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による
建物名
葛飾区南水元16期1棟
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
98.53㎡ (実測)(29.80坪)
土地面積
91.98㎡ (実測)
(27.82坪)
(27.82坪)
私道負担面積
12.25㎡
築年月
2025年8月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南 公道 幅員:8m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
南 公道 幅員:8m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造:カースペース
構造:カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種低層
建築確認番号
第HPA-25-03841-1号
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年8月 中旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-015410
取引態様
仲介
情報公開日
2025年6月2日
次回更新予定日
2025年6月9日
ローンシュミレーション