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新築戸建
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江戸川区東小岩2丁目

価格

6,899万円

間取り

3LDK

建物面積93.98㎡ 土地面積89.28㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

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区画図

区画図

江戸川区立南小岩第二小学校500m

江戸川区立南小岩第二小学校500m

江戸川区立小岩第二中学校430m

江戸川区立小岩第二中学校430m

JR「小岩」駅1520m

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南小岩保育園880m

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江戸川病院520m

江戸川病院520m

間取画像

【電話でお問い合わせ】TEL:03-5694-5530

SUMMARY

物件概要

価格 6,899万円
間取り 3LDK
交通 JR総武・中央緩行線 小岩駅 / バス10分 [- 東小岩2丁目 停歩5分]
所在地 東京都江戸川区東小岩2丁目
築年月 2025年6月(新築)
階建 2
建物面積 93.98㎡(28.42坪)
土地面積 89.28㎡(27.00坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
JR総武・中央緩行線 小岩駅 / バス10分 [- 東小岩2丁目 停歩5分]
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩23分
所在地 東京都江戸川区東小岩2丁目
物件種目 売戸建
価格 6,899万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・モニタ付インターホン・ロフト・床暖房・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・ウォークインクローゼット・クローゼット・床下収納・全居室収納
こだわりポイント 陽当り良好・24時間換気システム・2面採光・全室2面採光・角地・南向・設計住宅性能評価付・外壁サイディング
備考 総戸数:1戸
用途地域:1種中高
法令等制限:景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/準防火地域 第二種高度地区(絶対高さ16m) 日影規制4h・2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率:角地緩和
建物名 江戸川区東小岩2丁目
間取り 3LDK
建物面積 93.98㎡ (実測)(28.42坪)
土地面積 89.28㎡ (実測)
(27.00坪)
私道負担面積 -
築年月 2025年6月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 二方道路
北  公道 幅員:7.8m 位置指定:無
西  公道 幅員:6.4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第R07SHC102272号
建ぺい率 70%
容積率 150%
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 建築中
引渡し 指定有 (2025年7月 中旬)
周辺環境 - / -
問合せコード B01779-015712
取引態様 仲介
情報公開日 2025年6月6日
次回更新予定日 2025年6月13日

【電話でお問い合わせ】TEL:03-5694-5530

ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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