外観
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前面道路含む外観
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区画図
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葛飾区立水元小学校700m
葛飾区立葛美中学校140m
JR「金町」駅2520m
幸田保育園750m
東和病院2370m
- ホーム
- 葛飾区水元2丁目
葛飾区水元2丁目
価格
4,380万円
間取り
4LDK
建物面積106.11㎡ 土地面積84.6㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,380万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス10分 [- リブレ京成前 停歩5分]
所在地
東京都葛飾区水元２丁目
築年月
2026年3月(新築)
階建
2
建物面積
106.11㎡(32.09坪)
土地面積
84.6㎡(25.59坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校葛飾区立水元小学校 700m
-
中学校葛飾区立葛美中学校 140m
-
駅JR「金町」駅 2520m
-
幼稚園保育園幸田保育園 750m
-
病院東和病院 2370m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス10分 [- リブレ京成前 停歩5分]
所在地
東京都葛飾区水元２丁目
物件種目
売戸建
価格
4,380万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・床下収納・全居室収納・人感照明センサー・モニタ付インターホン・浄水器・浴室乾燥機
こだわりポイント
陽当り良好・24時間換気システム・南向・設計住宅性能評価付
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/景観法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/景観法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 容積率：前面道路幅員制限
建物名
葛飾区水元2丁目
間取り
4LDK
建物面積
106.11㎡ (実測)(32.09坪)
土地面積
84.6㎡ (実測)
(25.59坪)
(25.59坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第25UDI1W建01791号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年3月 上旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-022337
取引態様
仲介
情報公開日
2025年9月27日
次回更新予定日
2026年1月24日
ローンシュミレーション