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葛飾区西新小岩12期
価格
6,598万円
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積102.66㎡ 土地面積53.93㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,598万円
間取り
2LDK+S(納戸)
交通
JR総武本線 新小岩駅 / バス10分 [- 上平井町 停歩3分]
所在地
東京都葛飾区西新小岩5丁目
築年月
2026年1月(新築)
階建
3
建物面積
102.66㎡(31.05坪)
土地面積
53.93㎡(16.31坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
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小学校葛飾区立上平井小学校 600m
-
中学校葛飾区立新小岩学園新小岩中学校 1100m
-
駅JR「新小岩」駅 1500m
-
幼稚園保育園西新小岩保育園 490m
-
病院イムス東京葛飾総合病院 1000m
DETAIL
物件詳細
交通
JR総武本線 新小岩駅 / バス10分 [- 上平井町 停歩3分]
所在地
東京都葛飾区西新小岩5丁目
物件種目
売戸建
価格
6,598万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・モニタ付インターホン・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・浄水器・火災警報器/報知機・浴室乾燥機・床下収納・納戸
こだわりポイント
陽当り良好・24時間換気システム・2面採光・全室2面採光・角地
備考
総戸数:2戸
用途地域:準工業
法令等制限:景観法/準防火地域/準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 第2種高度地区 日影規制(二種)5h-3h/4m 西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画(令和7年6月6日第19号) 狭隘協議(令和7年5月30日第36523号) 景観法 土地面積:66.18平米(公簿) 建物面積:1階車庫面積約13.18平米含
用途地域:準工業
法令等制限:景観法/準防火地域/準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 第2種高度地区 日影規制(二種)5h-3h/4m 西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画(令和7年6月6日第19号) 狭隘協議(令和7年5月30日第36523号) 景観法 土地面積:66.18平米(公簿) 建物面積:1階車庫面積約13.18平米含
建物名
葛飾区西新小岩12期
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
102.66㎡ (実測)(31.05坪)
土地面積
53.93㎡ (実測)
(16.31坪)
(16.31坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年1月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
東 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
北 私道 幅員:4m 位置指定:無
東 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
北 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造:ガレージ
構造:ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-2155号
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年1月 下旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-022728
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月5日
次回更新予定日
2025年11月1日
ローンシュミレーション
