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前面道路含む外観
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区画図
江戸川区立東小岩小学校320m
江戸川区立小岩第一中学校620m
JR「小岩」駅800m
南小岩保育園960m
江戸川病院580m
- ホーム
- 江戸川区南小岩3丁目
江戸川区南小岩3丁目
価格
7,498万円
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積101.9㎡ 土地面積92.94㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
7,498万円
間取り
3LDK+S(納戸)
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩10分
所在地
東京都江戸川区南小岩３丁目
築年月
2025年12月(新築)
階建
2
建物面積
101.9㎡(30.82坪)
土地面積
92.94㎡(28.11坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校江戸川区立東小岩小学校 320m
-
中学校江戸川区立小岩第一中学校 620m
-
駅JR「小岩」駅 800m
-
幼稚園保育園南小岩保育園 960m
-
病院江戸川病院 580m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩10分
所在地
東京都江戸川区南小岩３丁目
物件種目
売戸建
価格
7,498万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・床暖房・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・給湯・床下収納・全居室収納
こだわりポイント
陽当り良好・24時間換気システム・バス1坪以上・2面採光・全室2面採光・設計住宅性能評価付
備考
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/第二種高度地区 最低敷地70平米 南小岩南部・東松本付近地区地区計画 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)必要。サービス料月額5200円税込(契約期間10年)。ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必須。電力会社は原則「東京ガス」
法令等制限：準防火地域/第二種高度地区 最低敷地70平米 南小岩南部・東松本付近地区地区計画 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)必要。サービス料月額5200円税込(契約期間10年)。ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必須。電力会社は原則「東京ガス」
建物名
江戸川区南小岩3丁目
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
101.9㎡ (実測)(30.82坪)
土地面積
92.94㎡ (実測)
(28.11坪)
(28.11坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年12月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 公道 幅員:3.8m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第HPA-25-02907-1号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年12月 下旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-026243
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月3日
次回更新予定日
2025年12月10日
ローンシュミレーション