外観
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前面道路含む外観
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区画図
外観
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外観
葛飾区立花の木小学校1030m
葛飾区立水元中学校240m
JR「金町」駅1730m
新水元保育園400m
第一病院1530m
- ホーム
- 葛飾区水元3丁目22番
葛飾区水元3丁目22番
価格
4,590万円
間取り
4LDK
建物面積92.74㎡ 土地面積96.16㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,590万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス15分 [- 水元中学校 停歩3分]
所在地
東京都葛飾区水元３丁目
築年月
2026年4月(新築)
階建
2
建物面積
92.74㎡(28.05坪)
土地面積
96.16㎡(29.08坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校葛飾区立花の木小学校 1030m
-
中学校葛飾区立水元中学校 240m
-
駅JR「金町」駅 1730m
-
幼稚園保育園新水元保育園 400m
-
病院第一病院 1530m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス15分 [- 水元中学校 停歩3分]
所在地
東京都葛飾区水元３丁目
物件種目
売戸建
価格
4,590万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・給湯・床下収納・全居室収納
こだわりポイント
24時間換気システム・バス1坪以上・2面採光・全室2面採光・南向
備考
総戸数：7戸
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/ゴミ置場持分：2.21平米×1/8有 セットバック部分：8.43平米×1/8有 第二種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約7平米含
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/ゴミ置場持分：2.21平米×1/8有 セットバック部分：8.43平米×1/8有 第二種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約7平米含
建物名
葛飾区水元3丁目22番
間取り
4LDK
建物面積
92.74㎡ (実測)(28.05坪)
土地面積
96.16㎡ (実測)
うち路地状部分面積：7平米
(29.08坪)
うち路地状部分面積：7平米
(29.08坪)
私道負担面積
161.28㎡
私道負担割合：1/8
私道負担割合：1/8
築年月
2026年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
北 私道 幅員:4.5m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-25-13333-1号
建ぺい率
60％
容積率
180％
地目
雑種地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
未着工
引渡し
指定有 (2026年4月 下旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-027033
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月16日
次回更新予定日
2026年1月14日
ローンシュミレーション