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葛飾区南水元2丁目627番
価格
5,190万円
間取り
4LDK
建物面積97.92㎡ 土地面積116.68㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,190万円
間取り
4LDK
交通
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス13分 [- 二丁目中央 停歩1分]
所在地
東京都葛飾区南水元2丁目
築年月
2026年5月(新築)
階建
2
建物面積
97.92㎡(29.62坪)
土地面積
116.68㎡(35.29坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校葛飾区立飯塚小学校 220m
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中学校葛飾区立葛美中学校 850m
-
駅JR「金町」駅 1760m
-
幼稚園保育園小合保育園 670m
-
病院東和病院 1840m
DETAIL
物件詳細
交通
JR千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス13分 [- 二丁目中央 停歩1分]
所在地
東京都葛飾区南水元2丁目
物件種目
売戸建
価格
5,190万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・給湯・床下収納・全居室収納・シューズインクローク
こだわりポイント
閑静な住宅街・24時間換気システム・バス1坪以上・全室南向・南向
備考
総戸数:2戸
用途地域:2種低層
法令等制限:景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/日影制限有/土地面積:路地状部分約30平米含 準防火地域 日影制限有:4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 葛飾水元付近土地区画整理事業を施工すべき区域 絶対高さ12m 景観法
用途地域:2種低層
法令等制限:景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/日影制限有/土地面積:路地状部分約30平米含 準防火地域 日影制限有:4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 葛飾水元付近土地区画整理事業を施工すべき区域 絶対高さ12m 景観法
建物名
葛飾区南水元2丁目627番
間取り
4LDK
建物面積
97.92㎡ (実測)(29.62坪)
土地面積
116.68㎡ (実測)
うち路地状部分面積:30平米
(35.29坪)
うち路地状部分面積:30平米
(35.29坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年5月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
北 公道 幅員:7m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造:カースペース
構造:カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種低層
建築確認番号
第HPA-25-15231-1号
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年5月 中旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-029853
取引態様
仲介
情報公開日
2026年2月7日
次回更新予定日
2026年3月7日
ローンシュミレーション
