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前面道路含む外観
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区画図
江戸川区立南小岩第二小学校660m
江戸川区立小岩第二中学校490m
JR「小岩」駅2080m
南小岩保育園1020m
江戸川病院930m
- ホーム
- 江戸川区東小岩1丁目
江戸川区東小岩1丁目
価格
6,190万円
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積96.26㎡ 土地面積83.82㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,190万円
間取り
3LDK+S(納戸)
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩26分
所在地
東京都江戸川区東小岩１丁目
築年月
2026年2月(新築)
階建
2
建物面積
96.26㎡(29.11坪)
土地面積
83.82㎡(25.35坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
-
小学校江戸川区立南小岩第二小学校 660m
-
中学校江戸川区立小岩第二中学校 490m
-
駅JR「小岩」駅 2080m
-
幼稚園保育園南小岩保育園 1020m
-
病院江戸川病院 930m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩26分
都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩26分
都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩26分
所在地
東京都江戸川区東小岩１丁目
物件種目
売戸建
価格
6,190万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・床下収納・全居室収納・納戸
こだわりポイント
陽当り良好・24時間換気システム・バス1坪以上・角地
備考
総戸数：12戸
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/航空法/準防火地域/景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ16m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 地目：一部宅地 建ぺい率：角地緩和
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/航空法/準防火地域/景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ16m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 地目：一部宅地 建ぺい率：角地緩和
建物名
江戸川区東小岩1丁目
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
96.26㎡ (実測)(29.11坪)
土地面積
83.82㎡ (実測)
(25.35坪)
(25.35坪)
私道負担面積
144.47㎡
私道負担割合：1/10
私道負担割合：1/10
築年月
2026年2月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南 公道 幅員:13.5m 位置指定:無
東 私道 幅員:4.5m 位置指定:無
南 公道 幅員:13.5m 位置指定:無
東 私道 幅員:4.5m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-25-09459-1号
建ぺい率
70％
容積率
150％
地目
雑種地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-032762
取引態様
仲介
情報公開日
2026年3月24日
次回更新予定日
2026年3月31日
ローンシュミレーション