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葛飾区堀切4丁目418番
価格
6,990万円
間取り
4LDK
建物面積91.08㎡ 土地面積88.4㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,990万円
間取り
4LDK
交通
京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 / 徒歩3分
所在地
東京都葛飾区堀切4丁目
築年月
2026年7月(新築)
階建
2
建物面積
91.08㎡(27.55坪)
土地面積
88.4㎡(26.74坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
LOCATION
周辺施設
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小学校葛飾区立こすげ小学校 800m
-
中学校葛飾区立綾瀬中学校 660m
-
駅京成電鉄「堀切菖蒲園」駅 220m
-
幼稚園保育園小菅東保育園 830m
-
病院堀切中央病院 780m
DETAIL
物件詳細
交通
京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 / 徒歩3分
所在地
東京都葛飾区堀切4丁目
物件種目
売戸建
価格
6,990万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・全居室収納
こだわりポイント
24時間換気システム・角地
備考
総戸数:2戸
用途地域:準工業
法令等制限:景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/第2種高度地区 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和 42条2項道路(セットバック済) 準防火地域 日影規制:4h-2.5h/4m 堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画 宅地造成工事規制区域 景観法 掘削承諾有
用途地域:準工業
法令等制限:景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/第2種高度地区 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和 42条2項道路(セットバック済) 準防火地域 日影規制:4h-2.5h/4m 堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画 宅地造成工事規制区域 景観法 掘削承諾有
建物名
葛飾区堀切4丁目418番
間取り
4LDK
建物面積
91.08㎡ (実測)(27.55坪)
土地面積
88.4㎡ (実測)
(26.74坪)
(26.74坪)
私道負担面積
15.96㎡
私道負担割合:1/2
私道負担割合:1/2
築年月
2026年7月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南西 私道 幅員:4m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
南西 私道 幅員:4m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造:カースペース
構造:カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建築確認番号
第HPA-26-01620-1号
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年7月 中旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01779-033383
取引態様
仲介
情報公開日
2026年4月3日
次回更新予定日
2026年4月10日
ローンシュミレーション
